Zašto treba krenuti na vreme sa traženjem nekretnine za iznajmljivanje

KOJI JE NAJBOLJI PERIOD ZA NALAŽENJE STANA?

Ukoliko ste u potrazi za stanom za iznajmljivanje, verovatno ste već čuli ili pomislili da je sa potragom najbolje početi na proleće.

Upravo zbog toga što većina ljudi baš tako razmišlja, možda je dobro da razmotrite i druge opcije. Ukoliko imate mogućnosti i fleksibilnost, svakako je pametnije da sa traženjem nekretnine krenete što ranije i to baš u zimskom periodu.

Zima je zapravo najbolji period godine za traženje stana, upravo zbog sledećih razloga: 

Lakše je organizovati selidbu

Tokom užurbanog i popularnog prolećnog perioda sve kompanije za selidbu imaju mnogo više posla, te je teže zakazati selidbu i naći slobodne termine. Tokom zime to nije slučaj – u tom periodu manje ljudi se seli, te je mnogo lakše prilagoditi vreme i uslove selidbe vašim potrebama, bez gužve i stresa. Čak i ako ne planirate da koristite usluge kompanija za selidbu, i obično iznajmljivanje kombija, pronalaženje kutija i slično – biće mnogo lakše i brže, a verovatno i jeftinije.

Zimske selidbe su manje stresne

Manje stresa tokom selidbe iskusićete u zimskom periodu iz više razloga – nadmetaćete se sa manje ljudi za prevoz, kutije, liftove, parking mesta, kompanije za selidbu. Sporiji ritam zime uticaće na to da se osećate smirenije i opuštenije tokom potrage za stanom, ali i svega što kasnije sledi.

Manja konkurencija za stanove

Koliko puta vam se dogodilo da vam savršen stan izmakne zbog toga što je neko drugi bio brži? Proleće i leto su periodi kada je potražnja za stanovima jako velika. Razloga za to je više – studenti odlaze kućama, mnogi se tada sele, menjaju poslove i stanove. Pošto je zimski period miran kada je izdavanje u pitanju, biće vam lakše i brže da pronađete i dobijete željenu nekretninu, posebno kada je reč o nekretninama u Novom Sadu i Beogradu.

Niže cene stanarine

Upravo zbog manje potražnje tokom zimskog perioda, stanodavci neretko spuste cenu stanarine kako bi privukli stanare. Iskoristite ovu mogućnost i prednost slabije konkurencije da pronađete i ispregovarate idealne uslove za sebe. Ukoliko nije reč o nižoj stanarini, možete razmotriti pregovore oko otkaznog roka, depozita, i slično. Iskoristite činjenicu da je zima prilično nepopularan period za izdavanje stanova u Beogradu.

Uvid u realno stanje

Samo tokom zime moći ćete da proverite i uočite neke stavke koje tokom prolećnog i letnjeg perioda ne biste mogli da primetite, poput osvetljenosti ulica u kraju, posebno oko parkinga i zgrade. Zimi rano pada mrak i moći ćete da steknete bolji uvid u to kako hladnoća, mrak i vremenske padavine utiču na život u kraju. Takođe, nećete morati da čekate da biste videli kakav je kvalitet prozora i grejanja u izabranoj nekretnini, a nema ni neprijatnih iznenađenja kada je o troškovima reč.