ODREDITE PRIORITETE
Kupovina nekretnine podrazumeva odličnu informisanost do najsitnijih detalja, pa čak i do onih sitnica koje vam se možda učine nevažnim.
Svuda oko nas izranjaju nove zgrade. Sve je više prelepih i modernih građevina koje obećavaju udobnost i praktičnost. I pored toga, ljudi se i dalje često pitaju da li je bolje investirati u potpuno nov stan ili u stariju nekretninu koju bi onda renovirali po svojoj meri.
Pre nego što krenete u potragu, važno je da jasno odredite svoje prioritete. Da li više volite stan u centru grada ili mirnije predgrađe? Da li vam je važnija veća kvadratura ili kompaktniji prostor? Možda vam je važno da zgrada ima lift ili vam je spratnost bitan faktor i dostupnost parking mesta.
Da biste doneli dobru odluku, bitno je da se dobro informišete i da obratite pažnju na svaki detalj, čak i na one sitnice koje vam se možda učine nevažnim.
Prednosti novih stanova
Lokacija igra ogromnu ulogu u ceni nekretnina u novogradnji. Ali, ono što je odlično kod novih stanova jeste to što ne morate da brinete o dodatnim troškovima. Sve je sveže, ofarbano i čisto, pa vam je glavna briga samo kako ćete da ga namestite.
I najbolje od svega je što imate mogućnost plaćanja nekretnine na više mesečnih rata, pa vam to olakšava finansijski teret.
Ako već imate neki nameštaj koji volite ili neke nove komade koje ste nedavno kupili, možete ih jednostavno uklopiti u nov prostor. Kad dođe momenat da ga sređujete, važno je da razmislite o praktičnosti i šta vam je najvažnije. Male stvari poput novih tepiha, zavesa ili zidnih ogledala mogu učiniti čuda za izgled vašeg stana.
Još jedna sjajna stvar kod novih zgrada je što obično već imaju klima uređaje, interfone i video nadzor. I većina njih dolazi sa podrumom, a neke čak i sa garažama za automobile. S obzirom na ograničen parking u nekim delovima grada, to može biti pravi spas.
Prednosti kupovine stana starije gradnje
Ako se odlučite za stan starije gradnje, možda će vam trebati nešto manje novca za kupovinu. Bez obzira na godine, neke zgrade i dalje izgledaju dobro. Dakle, za one koji vole ovakav stil, moguće je naći savršen dom bez mnogo problema.
Ali pre nego što počnete sa renoviranjem, trebalo bi pažljivo da razmislite o svim potrebnim radovima i da li je to nešto što možete sve sami da uradite ili će vam trebati pomoć majstora, arhitekata ili čak institucija za izdavanje dozvola.
Nabavka materijala je veoma bitna, a samim tim i količina novca koja vam je potrebna. Ako je reč o običnoj adaptaciji, bez velikih promena, proći ćete jeftinije i brže. Ali, ako je vlaga napravila probleme ili želite potpunu promenu rasporeda prostorija, to će zahtevati više vremena i novca. Detaljno renoviranje znači da morate da pregledate sve: električne i vodovodne instalacije, grejanje, zidove, podove, stolariju.
Izvor fotografije: Pixabay.com/Barry D
Neki radovi nisu tako teški, kao što je krečenje ili postavljanje novog poda. Ali postoje i zahtevniji poslovi, kao što je popravka krova (ako je stan u potkrovlju). Koliko će trajati renoviranje, zavisiće samo od vaših želja, potreba i finansijskih mogućnosti.
Kako maksimalno iskoristiti nekretninu
Kada već imate svoj dom rešen i dobijete nekretninu kao poklon ili nasledstvo, to može biti odlična prilika za dodatni prihod. Sa minimalnim ulaganjem, izdavanje može postati profitabilno ulaganje, bez obzira da li iznajmljujete namešten ili nenamešten stan u staroj ili novoj gradnji.
U slučaju da se odlučite za namešten stan, možete privući one koji traže brze i jednostavne opcije za useljenje, kao što su studenti ili poslovni ljudi na privremenom radu. S druge strane, nenamešten stan može biti atraktivan za porodice i pojedince koji žele da stvore svoj dom sa sopstvenim nameštajem i dekoracijom.
Ipak, pre nego što se upustite u ovaj poduhvat, važno je da se upoznate sa tržištem nekretnina u vašem gradu i istražite prosečne cene zakupa.
Izbor između stare i nove nekretnine: Zaključak
Kada birate između stare i nove nekretnine, važno je da u svoj dom unesete ljubav, sreću i pozitivnu energiju. Bez obzira na to da li je reč o novom ili starijem stanu, ključno je da vaš prostor bude ispunjen toplinom i lepim uspomenama.
Prava odluka zavisi od vaših prioriteta. Prvo, razmislite o lokaciji – da li vam više odgovara centar grada ili mirnije predgrađe? Zatim, uzmite u obzir kvadraturu – da li vam je važniji veći ili kompaktniji prostor? Takođe, ne zaboravite na dodatne sadržaje poput parking mesta i spratnosti.
Pre nego što se upustite u kupovinu, dobro se informišite o tržištu nekretnina u vašem grad i obratite pažnju na sve detalje kako biste doneli najbolju odluku.
Na kraju dana, najvažnije je da se u svom domu osećate prijatno i zadovoljno i da stvorite prostor koji odražava vašu ličnost i stil života, bez obzira na to da li je nekretnina nova ili stara.